1975〜1985年築, 専有面積71.28㎡〜91.28㎡の平均販売価格
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クローバーハイツ三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
3,320万円
40.8万円/㎡
1,878
2,839
3,801
4,762
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,801万円
34.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月13日
クローバーハイツ三宮
3,580万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 81.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,580万円 | 44.0万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 600万円 | 42.5万円 | 6階 | 14.13㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/13 | 2,880万円 | 36.8万円 | 2階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 540万円 | 37.6万円 | 9階 | 14.35㎡ | 1R | - |
| 2024/08/29 | 520万円 | 36.2万円 | 5階 | 14.35㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 520万円 | 36.1万円 | 5階 | 14.42㎡ | 1R | - |
| 2024/07/31 | 2,590万円 | 31.9万円 | 10階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,590万円 | 31.9万円 | 10階 | 81.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,690万円 | 33.1万円 | 10階 | 81.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,790万円 | 34.3万円 | 10階 | 81.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,850万円 | 35.1万円 | 10階 | 81.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 400万円 | 28.3万円 | 4階 | 14.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/01 | 400万円 | 28.3万円 | 4階 | 14.13㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,580万円 | 44.0万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 藤和諏訪山ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 2,990万円 | 42.8万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/15 | メゾンクレール諏訪山 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 2,898万円 | 34.6万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/06 | 北野町パークハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 3,580万円 | 43.2万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2023/06/10 | 北野ダイヤハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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